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新老虎机,最新老虎机人民政府新老虎机,最新老虎机印发《新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度国有建设用地供应计划》等三个计划的通知

发布日期: 2021-03-29      来源:市政府办公室      背景色:              

内府函〔2021〕62号

市中区、东兴区人民政府,内江经开区、内江高新区管委会,市级各部门:

  现将《新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度国有建设用地供应计划》《新老虎机,最新老虎机中心城区2021年度经营性用地供应计划》和《新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度土地储备计划》印发给你们,请认真执行。


  新老虎机,最新老虎机人民政府
  2021年3月23日

  

新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度国有建设用地供应计划

  为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,根据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(试行),结合《新老虎机,最新老虎机城市总体规划》《新老虎机,最新老虎机土地利用总体规划》,参考2020年度供地情况和2021年度用地需求,制定《新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度国有建设用地供应计划》。

  一、指导思想

  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神及省委市委全会精神,坚持土地供应服从、服务于经济发展,严格控制增量,努力盘活存量,推动土地利用规范、节约、集约、高效,为建设成渝地区双城经济圈中的新内江提供强有力的用地保障。

  二、计划指标

  (一)国有建设用地供应总量。2021年新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)计划供应土地面积10300亩,国家、省、市重点产业项目用地计划指标除外。

  (二)国有建设用地供应结构。住宅用地2000亩(含保障性住房用地700亩),占总规模的19.4%;商业用地500亩,占总规模的4.9%;工业用地3100亩,占总规模的30.1%;交通运输用地2000亩,占总规模的19.4%;公共管理与公共服务用地2700亩,占总规模的26.2%。

  三、政策导向

  (一)着眼全局,计划管理。2021年度各类建设项目用地供应,需按照本计划确定的控制指标实施。经营性用地根据市场需求和项目需求适时供应。

  (二)民生优先,应保尽保。认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。对保障性住房、棚户区改造项目用地做到应保尽保。

  (三)突出重点,保障发展。突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障国家、省、市重点工程项目、民生工程和高新技术产业项目用地需求。同时考虑到疫情后保障经济发展需要,适度加大工业、交通用地供地计划量。根据省委、省政府《新老虎机,最新老虎机推动制造业高质量发展的意见》,原则上每年国有建设用地供应计划中,工业用地面积不低于出让总规模的30%。

  (四)严格政策,规范程序。严格执行土地供应相关政策和程序,对商业、旅游、娱乐等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

  (五)科学合理,集约用地。坚持科学合理和节约集约用地,建设项目用地充分利用存量土地,大力提高土地利用效率。优先开发利用废弃、闲置和低效利用的土地,加大闲置土地处置力度。严格工业用地指标,严禁超规模供地,促进土地节约集约利用。

  四、保障措施

  (一)在计划实施中,要把握全局、突出重点、强化服务、保障供应、跟踪问效,确保供地服务效率和质量,切实满足项目建设用地需求。

  (二)国有建设用地供应计划一经公布实施,须严格执行,不得随意变动。因土地利用年度计划实施、土地市场调控政策变化等确需调整国有建设用地供应计划的,须报请市政府批准,调整后的计划应及时向社会公布。

  (三)市自然资源规划局、市财政局、市住房城乡建设局、市中区人民政府、东兴区人民政府、内江经开区管委会、内江高新区管委会等相关单位要密切协调配合,共同做好项目用地各项前期准备和计划实施工作,保证计划指标有效落实。



新老虎机,最新老虎机中心城区2021年度经营性用地供应计划

  为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强经营性用地供应管理,根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令),结合《新老虎机,最新老虎机城市总体规划》《新老虎机,最新老虎机土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定《新老虎机,最新老虎机中心城区2021年度经营性用地供应计划》。

  一、计划指标

  新老虎机,最新老虎机中心城区2021年度计划供应经营性用地1800亩(住宅用地1300亩,商业用地500亩)。

  1.市本级计划供应经营性用地800亩;

  2.市中区计划供应经营性用地250亩;

  3.东兴区计划供应经营性用地250亩;

  4.内江经开区计划供应经营性用地250亩;

  5.内江高新区计划供应经营性用地250亩;

  国家、省、市重点项目用地除外。

  二、保障措施

  (一)强化措施,高效服务。在计划实施中,要把握全局、统筹兼顾、突出重点、保障供应、强化服务,对重点项目用地超前介入、跟踪服务、全程保障,满足重点项目用地需求。

  (二)严格管控,有序供地。供应计划一经公布实施,须严格执行,根据项目和市场需求,科学控制供地时序和节奏。

  (三)强化职责,保障供地。市自然资源规划局、市财政局、市住房城乡建设局、市中区人民政府、东兴区人民政府、内江经开区管委会、内江高新区管委会等相关单位要认真履行工作职责,共同组织做好经营性用地前期准备工作,确保计划顺利实施。



新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度土地储备计划

  为完善土地储备工作,加强土地市场调控,促进土地节约集约利用,提高建设用地供应保障能力,根据《土地储备管理办法》(国土资规〔2017〕17号)、《地方土地储备专项债券管理办法(试行)》(财预〔2017〕62号),结合新老虎机,最新老虎机:国民经济和社会发展需要,制定《新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)2021年度土地储备计划》。

  一、土地储备原则

  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,紧紧围绕为建设成渝地区双城经济圈中的新内江提供用地保障,加大市本级及市辖区土地收储工作力度,突出土地储备重点,坚持计划有效控制,加大土地储备范围,实现科学、有序储备土地。

  (一)依据规划,统筹安排。土地储备计划的编制和实施,以土地利用总体规划、城市总体规划和城市近期建设规划为依据,所有储备土地均应符合规划要求。

  (二)统一入库,统一供应。建立储备土地数据库,对城市规划区内储备国有土地统一入库管理,统一供应。

  (三)供储结合,规模适度。加大对城市低效、闲置、企业改制、行政事业单位搬迁等国有存量用地收储力度,充分拓展建成区土地利用空间。

  (四)产权清晰,净地收储。凡收储土地必须做到产权清晰、无查封、无抵押、无担保,土地供应前必须做好地上建筑物、附着物、地下构筑物、障碍物等清除工作,确保净地储备。

  (五)储备计划适当调整。根据收储地块的具体情况,可作适当增减调整,不在计划范围内的地块,若利用条件成熟,可在履行相关报批手续的情况下,优先收储。

  二、土地储备计划

  2021年新老虎机,最新老虎机(本级及市辖区)计划储备土地16680亩,国家、省、市重点产业项目计划指标除外。其中市本级计划储备土地4233亩,市中区计划储备土地3239亩,东兴区计划储备土地4934亩,内江经开区计划储备土地2776亩,内江高新区计划储备土地1498亩。

  三、保障措施

  (一)加强工作领导,明确责任分工。市中区人民政府、东兴区人民政府、内江经开区管委会、内江高新区管委会和市统征储备中心要按照各自职责加大土地储备工作力度,严格按照市政府确定的征地标准,明确实施主体,开展征地拆迁和安置补偿工作。住房城乡建设部门要加快建设收储土地涉及道路、管网铺设等土地前期开发涉及的基础配套工程,为土地供应做好准备。

  (二)优先盘活存量,提高利用效率。要组织抓好存量土地收储,积极推进闲置土地、低效用地处置;推进低效用地二次开发,通过协商回购、置换,鼓励企业利用存量工业用地建设高标准厂房以及自主兼并重组等,盘活低效用地。

  (三)加强资金保障,严格资金管理。土地储备所需资金主要由发行土地储备专项债券和财政预算安排解决。对已完成收储程序的土地适时进行供应,力争资金尽快回笼进入良性循环,提高资金使用效率。